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Appartement Pessac 3 pièce(s) 62.70 m2

62.7 m² - 255 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement T3 en duplex est situé à proximité des commerces dans une résidence sécurisée de 2014. Il dispose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse sud, 2 chambres, une salle de bains, et une place de parking. Coup de coeur assuré. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles: 900€ Classe énergie: A Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2136

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Etage

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

5 km

Distance Train

15 km

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

255000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bardage

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

62.7 m2

Surface séjour

19.5 m2

Surface terrasse

13.3 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

42 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Franc - L'Alouette

Franc-L'Alouette en quelques stats

Quartier de Pessac citadin et paisible, Franc-L'Alouette s'étend sur 6,5 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Le logement dans le quartier de Franc-L'Alouette

L'immobilier du quartier de Franc-L'Alouette est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Les habitants de Franc-L'Alouette

Franc-L'Alouette est un quartier qui comptabilise une population de 7 952 habitants et qui a l'âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). 55 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Franc-L'Alouette.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    21 rue André Pujol
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