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Appartement Pessac 3 pièce(s) 60 m2

60 m² - 234 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Emplacement idéal pour cet appartement rénové avec gout situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à seulement 5mn à pied du centre de Pessac. Vous profiterez d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé sud, de deux chambres dont une donnant sur balcon sud, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une cave et place de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Classe énergie: C Copropriété de 168 lots environ dont 56 appartements. Charges 2800€/an (chauffage compris). honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2226

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Secteur

BELLEGRAVE

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Gare

12 min

Prix

234000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

168

Dont lots d'habitation

56

Charges annuelles (ALUR)

2558 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1973

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

60 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Noës

Quelques statistiques sur Noës

Noës, quartier citadin et tranquille de Pessac, s'étale sur une superficie de 10 km². Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Le logement dans le quartier de Noës

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % du parc immobilier.

Les habitants de Noës

Le quartier recense 2 553 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Noës.

  • Densité de population :

    2 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    21 rue André Pujol
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