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À vendre, appartement d'environ 71 m² à PESSAC (33600).

71 m² - 258 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé en intra-rocade à proximité du TRAM B, du bus, des écoles et des commerces, Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² exposée Ouest , idéale pour vous soirées d'été! Son prix est fixé à 258 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 500 lots sont de 1 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence mandat n° 2262.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2262

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Secteur

intra rocade

Exposition

Ouest

Vue

terrasse

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.6 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

2 min

Prix

258000 EUR

Taxe Foncière

1080 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

71 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

CCLAPS - La Châtaigneraie

La vie dans le quartier de CCLAPS-La Châtaigneraie : chiffres et informations utiles

Quartier de Pessac paisible et urbain, CCLAPS-La Châtaigneraie couvre une superficie de 2,5 km². Il possède quelques coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

CCLAPS-La Châtaigneraie : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 228 habitants, CCLAPS-La Châtaigneraie est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. 57 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

CCLAPS-La Châtaigneraie : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements sociaux.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier CCLAPS-La Châtaigneraie.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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