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À vendre, appartement de 71m², 3 pièces à PESSAC (33600).

71 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à proximité du centre-ville de Pessac, au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée , ce bel appartement lumineux de 71m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa terrasse couverte de 6 m², ainsi que son jardin privatif de 115m², idéal pour profiter des belles journées d'été! Un box en sous-sol vient compléter avantageusement ce bien de qualité. Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2280

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Pessac

Code postal

33600

Secteur

PAPE CLÉMENT

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.9 km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

14 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

14 min

Gare-Métro-RER

PESSAC CENTRE

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

1220 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

225

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

71 m2

Surface terrain

115 m2

Surface terrasse

6 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Franc - L'Alouette

Franc-L'Alouette en quelques stats

Quartier de Pessac citadin et paisible, Franc-L'Alouette s'étend sur 6,5 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Le logement dans le quartier de Franc-L'Alouette

L'immobilier du quartier de Franc-L'Alouette est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Les habitants de Franc-L'Alouette

Franc-L'Alouette est un quartier qui comptabilise une population de 7 952 habitants et qui a l'âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). 55 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Franc-L'Alouette.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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