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Maison Pessac 5 pièce(s) 110m²

110.01 m² - 493 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme absolu et proche des commodités, vous serez séduits par cette maison d'architecte de 2011 baignée de lumière. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin sud, de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse, d' un bureau, d'un grand palier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux wc. Côté jardin, vous pourrez profitez du jacuzzi ou si vous préférez la piscine, le terrain est piscinable! Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2223

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

493000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

110.01 m2

Surface terrain

322 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Magonty

Quelques chiffres sur Magonty

Magonty, quartier particulièrement paisible et à taille humaine de Pessac, a une superficie de 9,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Le parc immobilier de ce quartier est uniquement composé de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 87 % de la population et les locataires, 13 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 5 %.

Habitants

Avec ses 3 949 habitants, Magonty est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Magonty.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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