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Maison Pessac 6 pièce(s) 138m2

134 m² - 630 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Coup de coeur assuré pour cette Arcachonnaise entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Située en intrarocade, cette maison de plain pied vous propose 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier buanderie. Environnement calme et résidentiel pour ce bien aux prestations de qualité implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1175m². Un grand garage de plus de 25m² complète cette description.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2266

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

9 min

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Arcachonaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

134 m2

Surface terrain

1175 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Monteil

Aménagements, démographie et logement : un tableau du quartier du Monteil

Le Monteil est un quartier de Pessac, urbain et calme, qui s'étale sur une superficie de 2,3 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants du Monteil

La population du Monteil se monte à 5 802 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). 56 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier du Monteil

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (72 % contre 28 % d'appartements). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations du quartier, 7 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Monteil.

  • Densité de population :

    2 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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