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Maison Pessac 5 pièce(s) 110

110 m² - 447 500 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche commerces et transports (gare, bus, tram à moins de 10 min à pied) , nous vous proposons cette belle maison contemporaine de 2015 ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un séjour orienté sud/ouest, un grand cellier/buanderie, un wc, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements/dressing, un wc, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Prestations de qualités également pour l'extérieur avec un parking goudronné pouvant accueillir facilement 3 à 4 véhicules, une terrasse d'angle bois de 40m² exposée sud, un abris de jardin de 9m² et un portail alu automatique. Le tout sur une parcelle de 406m² parfaitement entretenue et piscinable. A découvrir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2201

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Secteur

HAUT LEVEQUE

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

447500 EUR

Taxe Foncière

1544 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

36.73 m2

Surface Dépendance(s)

9 m2

Surface terrain

406 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

CCLAPS - La Châtaigneraie

La vie dans le quartier de CCLAPS-La Châtaigneraie : chiffres et informations utiles

Quartier de Pessac paisible et urbain, CCLAPS-La Châtaigneraie couvre une superficie de 2,5 km². Il possède quelques coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

CCLAPS-La Châtaigneraie : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 228 habitants, CCLAPS-La Châtaigneraie est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. 57 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

CCLAPS-La Châtaigneraie : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements sociaux.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier CCLAPS-La Châtaigneraie.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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