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PESSAC : maison F5 à vendre

120 m² - 477 000 € **

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Description de la Maison en vente

À vendre : découvrez cette maison T5 de 120 m² implantée sur une parcelle de 473 m² de terrain, localisée à PESSAC (33600). Située en intrarocade, dans un quartier recherché, maison de plain pied de 1930 entièrement rénovée implantée sur une jolie parcelle de 470m². Elle est agencée avec un beau salon/séjour de 45 m² lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (entre 13 et 15 m²), une salle d'eau et une buanderie. Un garage de 27m² complète cette désignation. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2277

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PESSAC

Code postal

33600

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

477000 EUR

Taxe Foncière

1587 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

1927

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Surface

120 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

473 m2

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourg

Bourg : superficie, immobilier, population et plus encore

Bourg est un quartier de Pessac, plutôt dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,9 km². Il dispose de quelques coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Avec sa population de 3 366 habitants, Bourg est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 56 % des familles).

Logement

L'immobilier du quartier est principalement constitué d'appartements (54 % contre 46 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 17 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourg.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    Guy Hoquet PESSAC
    21 rue André Pujol
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