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maison 5 pièces 97m²

97 m² - 359 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située en intrarocade, au calme dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état. Elle se compose d'un double séjour exposé ouest donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et deux WC. Implantée sur une parcelle très bien entretenue de 350m², vous bénéficierez également d'un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2207

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Secteur

Pessac Noes

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Prix

359900 EUR

Taxe Foncière

1233 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Charges annuelles (ALUR)

70 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

359 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Noës

Quelques statistiques sur Noës

Noës, quartier citadin et tranquille de Pessac, s'étale sur une superficie de 10 km². Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Le logement dans le quartier de Noës

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les HLM ne représentent quant à elles que 1 % du parc immobilier.

Les habitants de Noës

Le quartier recense 2 553 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Noës.

  • Densité de population :

    2 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    21 rue André Pujol
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