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Maison d'une surface habitable de 160 m² à vendre à PESSAC (33600).

160 m² - 680 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PESSAC (33600), cette maison offre 6 pièces réparties sur 160 m² (2 992 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres lumineuses de 12 à 16 m², d'un bureau de 7 m² et d'un grand salon/séjour de 45 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 5 m², d'une salle d'eau de 2 m², de 2 toilettes et d'une salle de bain. En complément, il y a une mezzanine de 7 m². La maison comprend un dressing de 5 m². De plus, d'un balcon ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle comporte également une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 680 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 2220.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2220

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

680000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Surface

160 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

2992 m2

Nombre balcons

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pessac

La vie à Pessac : stats et données utiles

Pessac, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Mérignac, Saint-Jean-d'Illac, Gradignan, Talence, Cestas, Bordeaux et Canéjan.

L'immobilier à Pessac

À Pessac, on dénombre 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants de Pessac

Avec sa population de 59 222 habitants, Pessac est une ville relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pessac.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    59 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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