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Maison 7 pièces d'environ 166,47 m² à vendre à PESSAC (33600).

166.47 m² - 661 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PESSAC (33600), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1938, offre 7 pièces réparties sur 166,47 m², 847 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres dont 4 de 12 à 15 m², d'un bureau de 12 m² et d'un salon/séjour lumineux de 51 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 12 m², de 2 salles de bain dont une de 9 m² et de 2 toilettes. Avec un établissement scolaire à 5min, cette maison est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Au niveau du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Le prix est fixé à 661 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 2228.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2228

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Secteur

LES ECHOPPES

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

661000 EUR

Taxe Foncière

1938 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1938

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Surface

166.47 m2

Surface séjour

51 m2

Surface terrain

847 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Verthamon - Haut Biron

Verthamon-Haut Biron : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Verthamon-Haut Biron, quartier paisible et à taille humaine de Pessac, s'étale sur 10 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Population

On compte une population de 2 297 habitants dans le quartier de Verthamon-Haut Biron et un âge moyen de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Dans le quartier, les HLM ne représentent que 1 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Verthamon-Haut Biron.

  • Densité de population :

    2 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    Guy Hoquet PESSAC
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