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maison pierre 2 chambres

85 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Laissez vous séduire par l'emplacement exceptionnel de cette échoppe en pierre de 85m² rénovée avec goût. Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des commodités (Tram A à seulement 3 minutes), cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une cave aménagée de 19m². Une terrasse bois exposée ouest et sans vis-à-vis de 27m² vient compléter avantageusement cette désignation. Ce bien est encore évolutif puisque une surélévation est possible. Le prix de cette maison est de 399 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2234

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Tramway

3 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

891 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

85 m2

Surface terrain

97 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de Bordeaux
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    0,6 tous les 100m

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