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Maison 5 pièces d'environ 112 m² à vendre à PESSAC (33600).

112 m² - 449 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 112 m² à vendre à PESSAC (33600).

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Description de la Maison en vente

Idéalement située à PESSAC (33600), proche du tram et des commerces, votre agence GUY HOQUET PESSAC vous propose cette maison de plain pied en parfait état. Elle comporte 5 pièces réparties sur 112 m², pour 267 m² de terrain. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau et d'un WC. Son séjour de 32 m² est exposé est-ouest. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix est de 449 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 2257.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2257

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33600

Ville

PESSAC

Pays

France

Secteur

Alouette

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

449000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

112 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

267 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pessac

La vie à Pessac : stats et données utiles

Pessac, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Mérignac, Saint-Jean-d'Illac, Gradignan, Talence, Cestas, Bordeaux et Canéjan.

L'immobilier à Pessac

À Pessac, on dénombre 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement inférieure à celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants de Pessac

Avec sa population de 59 222 habitants, Pessac est une ville relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pessac.

  • Densité de population :

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    59 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PESSAC

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    Guy Hoquet PESSAC
    21 rue André Pujol
    33600 Pessac

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